Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Le CHARME d'une maison lumineuse à proximité des BORDS de SEINE *

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des promenades des bords de Seine, découvrez cette charmante maison clé en main, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Développant 83 m² au sol, la maison bénéficie d'une exposition Est qui baigne les pièces de lumière dès le matin. Surface au sol totale : 120,78 m²

Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements qualitatifs, pensés pour un quotidien pratique et organisé.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Un séjour cosy et lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux
- Une chambre avec coin dressing, véritable atout pour une vie de plain-pied
- Une salle d'eau avec toilettes, refaite il y a 4 ans.

À l'étage :

- Un palier
- Deux chambres mansardées pleines de charme
- Des rangements intégrés dans chaque chambre
- Une salle de bains aménagée, avec sèche serviettes et toilettes

Le tout sublimé par :

- Du parquet de qualité
- Du double vitrage intégral
- Des volets roulants
- Une maison sans travaux

Sous-sol total complet comprend :

- Une BUANDERIE (6,49 m²) avec placards.
- Deux pièces supplémentaires (16,43 m² et 9,44 m²) modulables : Idéal pour créer selon vos envies :

- Salle de sport
- Home cinéma
- Bureau
- CHAMBRE supplémentaire.

Un extérieur agréable et facile à vivre, implantée sur un terrain de 148 m², la maison offre un jardin de 89 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort, équipements :

- Couverture refaite en 2021 (isolation, toiture, liteaux, étanchéité solins de cheminée, gouttières)
- Ravalement récent (2020)
- Entretien irréprochable
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse
- Fibre optique, idéale pour le télétravail
- Taxe foncière : 2078 ¤

Une opportunité rare pour une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située.
Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223038)