VILLA T5 DE PLAIN-PIED SAINT-AUNÈS
Sébastien PEREZ [Coordonnées masquées] vous présente :
Cette belle villa T5 d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2022.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant salon et cuisine entièrement équipée dans un espace convivial largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier.
À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest offre une belle terrasse en bois avec piscine au sel et volet roulant électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle et différents espaces de stockage.
Un studio indépendant de 13 m² complète également ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, accueillir famille et amis ou créer un espace dédié à un adolescent.
Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B) grâce à des équipements récents et économiques : climatisation gainable, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique.
Une villa clé en main, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.
Prix: 699 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: B - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunèsed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien PEREZ [Coordonnées masquées] vous présente :
Cette belle villa T5 d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2022.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant salon et cuisine entièrement équipée dans un espace convivial largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier.
À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest offre une belle terrasse en bois avec piscine au sel et volet roulant électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle et différents espaces de stockage.
Un studio indépendant de 13 m² complète également ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, accueillir famille et amis ou créer un espace dédié à un adolescent.
Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B) grâce à des équipements récents et économiques : climatisation gainable, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique.
Une villa clé en main, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.
Prix: 699 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: B - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunèsed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160 m² à Saint-Aunes
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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