Maison 135 m² à Melle

PROCHE MELLE dans un environnement calme et verdoyant, MAISON D'HABITATION de 135 m² comprenant une cuisine carrelée (17 m²), un séjour carrelé avec insert et poutres apparentes (34 m²), quatre chambres (13-13-11-10 m²), une arrière-cuisine-chaufferie, une salle de bains, (douche à l'italienne- baignoire-lavabo), wc indépendant. Greniers aménageables.
A la suite un débarras (13 m²) , et une GRANGE 140 m² avec deux caves.
Hangar - Petits toits - cour avec puits
JARDIN de 1535 m²
Maison entretenue
Rénovation à prévoir : électricité - assainissement, isolation.....
'Honoraires de négociation d'un montant de 7 700 euros inclus dans le prix de présentation'

HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.