Maison 100 m² à Chelles

EXCLUSIVITE SIM - A 12min de la gare à pied, dans un secteur pavillonnaire calme, pavillon des années 1953 avec de superbe prestation, comprenant : - Au sous-sol : un garage double et une bunaderie / chaufferie. - Au rez-de-chaussée haut : Entrée dégagement, cuisine équipée, salon - salle à manger d'environ 30m² et WC. - A l'étage : Palier, salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses dont une transformée en dressing. - Dans les combles amménagés : Suite parentale avec salle de bains et WC. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony au : [Coordonnées masquées]. Emplacement12 minutes gare et 9 minutes commerces de CHELLES à pied Secteur Centre FOCH Caractéristiques4 chambres Construction : 1953 3 WC 1 salle de bains 1 salle d'eau 338 m² de terrain 100,33 m² habitable Chauffage gaz (Frisquet) État du bien : Très bon Informations financièresPrix de vente : 455 000 € H.A.I Taxe foncière : 2 052 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.