Name: Maison 100 m² à Chelles
SKU: 18414-AGENCESIM
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

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455 000 €

100 m² / 338 m²

5 pièces

Agence Sim

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EXCLUSIVITE SIM - A 12min de la gare à pied, dans un secteur pavillonnaire calme, pavillon des années 1953 avec de superbe prestation, comprenant :
- Au sous-sol : un garage double et une bunaderie / chaufferie.
- Au rez-de-chaussée haut : Entrée dégagement, cuisine équipée, salon - salle à manger d'environ 30m² et WC.
- A l'étage : Palier, salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses dont une transformée en dressing.
- Dans les combles amménagés : Suite parentale avec salle de bains et WC.

RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony au : [Coordonnées masquées].

Emplacement12 minutes gare et 9 minutes commerces de CHELLES à pied
Secteur Centre FOCH

Caractéristiques4 chambres
Construction : 1953
3 WC
1 salle de bains
1 salle d'eau
338 m² de terrain
100,33 m² habitable
Chauffage gaz (Frisquet)
État du bien : Très bon

Informations financièresPrix de vente : 455 000 H.A.I
Taxe foncière : 2 052

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 18414-AGENCESIM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Foch-De Gaulle chelles maisons à vendre chelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr