Maison 161 m² à Noisy-Le-Roi

Située dans le Domaine du Parc à Noisy-le-Roi, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel à proximité des écoles, commerces, transports, bus et Tram T13, cette maison familiale de type Dampierre de 137m² habitables (161,50 m² au sol) en très bon état, rénovée avec goût, parquet en chêne, double vitrage, cuisine haut de gamme... Elle propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin joliment arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud, une cuisine / salle à manger indépendante et un WC séparé. - Au 1er étage : le palier dessert une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant . - Au 2ème étage : une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage attenant et un appentis complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 223 597 VERSAILLES RCP 178333469T-MCE-001. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.