Appartement 40 m² à Longpont-Sur-Orge

EXCLUSIVITE SIB – Charmant 2 pièces en duplex

À seulement 25 km de Paris, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement en duplex de 40 m², idéalement situé dans la résidence APPOLONIA, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés et son atmosphère chaleureuse. Un escalier vous conduit à l'étage où un palier avec rangements dessert une belle chambre lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète cet espace fonctionnel et parfaitement entretenu.

Côté extérieur, ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement attenante, un véritable confort au quotidien.

Situé dans une copropriété de 9 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de confort aux portes de Paris.

Charges de copropriété : 77 € (assurance, syndic, eau, électricité et entretien des parties communes).

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)