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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison familiale de 159m2
— Vigneux-De-Bretagne 44360 —
Nos partenaires locaux
FILUMENA vous propose, cette superbe maison de 159 m2 habitables, construite en 2009, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de plus de 56 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie moderne et fonctionnel.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une belle mezzanine à usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.
Côté dépendances et extérieurs : Garage double avec grenier au-dessus, Préau, Atelier / dépendance
Jardin clos et arboré de 1 026 m2
Très belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à son chauffage par aérothermie.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Venez découvrir cette maison en contactant Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées]
Géorisques : www.errial.gouv.fr
Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de plus de 56 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie moderne et fonctionnel.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une belle mezzanine à usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.
Côté dépendances et extérieurs : Garage double avec grenier au-dessus, Préau, Atelier / dépendance
Jardin clos et arboré de 1 026 m2
Très belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à son chauffage par aérothermie.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Venez découvrir cette maison en contactant Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées]
Géorisques : www.errial.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison familiale de 159m2
474 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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