Name: Rennes - La Courrouze - T3 de 70 m2 sans vis à vis avec vue dégagée - parking sous-sol
SKU: 00807677
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

70 m²

3 pièces

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Exclusivité FONCIA :

Quartier La Courrouze, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² situé en avant-dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur.

Baigné de lumière, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une agréable vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

À proximité immédiate du métro Courrouze, des commerces et espaces verts.

Référence: 00807677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 142 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes appartements avec ascenseur rennes appartements au dernier étage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr