Name: La baule - appartement t2 dans le quartier des grands hotels
SKU: 00522369
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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294 000 €

41 m²

2 pièces

Foncia Transaction La Baule Neyman

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Appartement de 41 m2 au cœur d'un parc paysagé situé dans le quartier des grands hôtels, vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage Benoît et du Casino. Il comprend : un séjour avec terrasse - Une chambre - Une cuisine indépendante - Un coin nuit - une salle d'eau et un wc indépendant. Cave - Stationnement facile dans la copropriété. Tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou [Coordonnées masquées]

Francoise. MONIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00522369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 129 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr