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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DUTHEIL 1971
à Rouen
AD3C Travaux
à Hautot-Saint-Sulpice
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
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Très bel appartement 119,37m² (92,07m²carrez) type duplex Rouen (76000)
— Rouen 76000 —
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Vous êtes à la recherche d'un charmant appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une petite copropriété des années 90, calme et entretenue ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement type duplex d'environ 119,37m²au sol (92,07m² carrez) au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation.
Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises.
Surface habitable : 119,37m² (92,07m²carrez) Grand séjour : 1 Cuisine : 1 Chambre : 3 Salle de douches : 1 Salle de bains : 1 WC : 2 Stationnement : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Au premier niveau :
Une belle pièce de vie d'environ 45m² au sol, totalement baignée de lumière
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle de bains d'environ 21m² au sol
Un WC indépendant
A l'étage :
Deux chambres (d'environ 14,68m² et 18,01m² au sol)
Une salle de douches avec WC
Un couloir avec rangements
Un box de stationnement indépendant et fermé avec cellier
Informations techniques :
Excellent état, aucun travaux à prévoir Appartement de charme Cuisine récente Double vitrage DPE C
Atouts de ce bien :
Emplacement idéal Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché Petite copropriété
Taxe foncière : 2141€
Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes, syndic, assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement type duplex d'environ 119,37m²au sol (92,07m² carrez) au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation.
Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises.
Surface habitable : 119,37m² (92,07m²carrez) Grand séjour : 1 Cuisine : 1 Chambre : 3 Salle de douches : 1 Salle de bains : 1 WC : 2 Stationnement : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Au premier niveau :
Une belle pièce de vie d'environ 45m² au sol, totalement baignée de lumière
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle de bains d'environ 21m² au sol
Un WC indépendant
A l'étage :
Deux chambres (d'environ 14,68m² et 18,01m² au sol)
Une salle de douches avec WC
Un couloir avec rangements
Un box de stationnement indépendant et fermé avec cellier
Informations techniques :
Excellent état, aucun travaux à prévoir Appartement de charme Cuisine récente Double vitrage DPE C
Atouts de ce bien :
Emplacement idéal Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché Petite copropriété
Taxe foncière : 2141€
Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes, syndic, assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Référence: AMZRYC0931
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très bel appartement 119,37m² (92,07m²carrez) type duplex Rouen (76000)
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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