SEMUR EN AUXOIS, à proximité des écoles, tous commerces et services, Gare TGV de MONTBARD à 20 min.
Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien, en très bon état général.
Double vitrage, chauffage central gaz, absence d'amiante, électricité aux normes, quelques traces de plomb. DPE :E.
Salon avec cheminée et plafond à la française (29 m²) , cuisine / salle à manger (22m²), entrée avec placard, salle-de-bains, WC , dégagement avec accès à la terrasse de 9m², et deux chambres (10 et 12m²) donnant sur une cour intérieure.
Local débarras privatif (6m²).
Grande cave voûtée et chaufferie, communes aux trois propriétaires.
Taxe foncière : 964€.
Actuellement loué pour 731€ par mois, hors charges, l'appartement sera libre à partir du 1 juillet 2026.
Belles prestations, sans travaux, à visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 607045 )
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Référence: 830034188122 Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 83 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 09/11/2023
Coûts annuels estimés :
1 360 € - 1 880 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique