Maison à vendre 6 pièces MONCHY SAINT ELOI (60)

JEAN-PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE
Dans la charmante commune de Monchy-Saint-Éloi, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa gare reliant Paris Gare du Nord en moins de 45 minutes, découvrez cette très belle maison familiale de 139 m² habitables, construite en 1994, édifiée sur une superbe parcelle plate, close et soigneusement entretenue de 831 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Dès l'entrée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue, où l'on imagine immédiatement une vie de famille paisible et confortable.

ELLE SE COMPOSE :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée avec rangement de 6,50 m²
Un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une magnifique véranda de 20 m² exposée Sud / Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire avec une agréable vue sur le jardin
Une cuisine dinatoire entièrement équipée de 10 m²
Un dégagement desservant une grande chambre de 13,20 m² avec rangement
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4,90 m²
Un WC indépendant

À L'ÉTAGE :
Un palier desservant 3 belles chambres de 14, 13 et 15 m² au sol (11, 10 et 11 m² loi Carrez)
Une salle d'eau de 8 m² avec lumière naturelle et WC

AU SOUS-SOL TOTAL :
Une grande cuisine aménagée de plus de 21 m² pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, musique, sport ou télétravail selon vos envies
Un garage entièrement carrelé de 20 m²
Un atelier de 22 m² également carrelé

PRESTATIONS :
2 poêles à pellets chauffant l'intégralité de la maison ainsi que la véranda pour une consommation énergétique maîtrisée : moins de 950 €/an
Double vitrage
Volets roulants électriques
Tableau électrique récent (moins de 3 ans)
Chauffe-eau 300 litres
Fibre optique

L'EXTERIEUR :
Jardin très agréable, arboré et parfaitement entretenu
Terrasse de plus de 15 m² avec accès direct à la cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Garage supplémentaire de 17 m²
Hangar de 21 m² idéal pour le stockage, le matériel de jardin ou un espace atelier complémentaire
Puits avec source naturelle
Portail électrique avec télécommande

Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout pour les collectionneurs automobiles ou pour recevoir famille et amis en toute simplicité

MON AVIS :
Une maison extrêmement bien entretenue, saine et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

Son jardin, sa véranda baignée de lumière et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement agréable à vivre et pratique au quotidien.

Très bonne performance énergétique : Classe C.

Une maison dans laquelle on se projette facilement…
Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608165 )