Name: ISSY LE FORT- Maison 6 pièces 5 chambres - terrain 303 m²
SKU: ZZ8A-TQO-HDW
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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1 150 000 €

140 m² / 303 m²

6 pièces

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A proximité du Fort d'Issy, dans une rue calme située à 2 pas de la gare de Clamart (Transilien N et Métro ligne 15), venez découvrir cette maison familiale bien entretenue. Elle développe 218 m² de surface utile pour 129 m² Carrez en élévation et est implantée sur une parcelle de 303 m² avec terrasse sur l'avant et beau jardin en exposition sud-ouest sur l'arrière
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un agréable séjour - salle à manger en double exposition (31 m²), une cuisine dinatoire (11 m²), ainsi qu'un wc invités.
Les étages offrent 5 chambres confortables et 2 salles de bains.
Enfin, le rez-de-jardin / sous-sol se compose d'un garage double, une buanderie, une chaufferie et d'une grande cave.
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12335

Référence: ZZ8A-TQO-HDW
Honoraires d'agence de 2.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2021

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr