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à Paris-13e

Magnifique Maison de Campagne Secteur d'Heuchin

Name: Magnifique Maison de Campagne Secteur d'Heuchin
SKU: 11621
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

— Heuchin 62134 —

345 000 €

158 m² / 1 705 m²

7 pièces

Agence Avesnes Immo

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Dans le secteur d’Heuchin, découvrez cette superbe maison de campagne pleine de charme, nichée sur un terrain de 1 705 m2. Elle vous séduira par sa véranda lumineuse, son vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un cellier, un bureau, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse conviviale avec piscine chauffée, d’un sauna et d’un SPA pour des moments de détente absolue. Le magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété, parfaitement au calme, est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
A découvrir sans tarder !

Référence: 11621
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr