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Vend appartement T3 Traversant de 2021.
— Venissieux 69200 —
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Coup de Cœur : T3 Traversant de 2021 Grand Parilly
Découvrez cet appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage ( sureleve), idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception.
Les Points Forts de l'Appartement
Espace & Lumière : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente.
Modernité : Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation.
Flexibilité : Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé.
Une Vie de Copropriété Unique
Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents :
Toit-terrasse commun : Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon.
Loisirs : Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins.
Local à vélo.
Une Localisation Stratégique (Mobilité Totale)
Le quartier du Grand Parilly offre une accessibilité rare :
Transports : Métro (Ligne D), Tramway et Bus à seulement 50 m (Bellecour en 20 min).
Accès Routiers : Autoroutes à 5 minutes et Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes.
Commodités : Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 5 km.
Loisirs : Proximité immédiate des espaces de plein air du Parc Parilly.
Pour toute information supplémentaire. Tel:[Coordonnées masquées]. Mail: [Coordonnées masquées].
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation : B (70) GES B (7)
- EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cet appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage ( sureleve), idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception.
Les Points Forts de l'Appartement
Espace & Lumière : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente.
Modernité : Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation.
Flexibilité : Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé.
Une Vie de Copropriété Unique
Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents :
Toit-terrasse commun : Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon.
Loisirs : Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins.
Local à vélo.
Une Localisation Stratégique (Mobilité Totale)
Le quartier du Grand Parilly offre une accessibilité rare :
Transports : Métro (Ligne D), Tramway et Bus à seulement 50 m (Bellecour en 20 min).
Accès Routiers : Autoroutes à 5 minutes et Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes.
Commodités : Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 5 km.
Loisirs : Proximité immédiate des espaces de plein air du Parc Parilly.
Pour toute information supplémentaire. Tel:[Coordonnées masquées]. Mail: [Coordonnées masquées].
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation : B (70) GES B (7)
- EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 36238
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vend appartement T3 Traversant de 2021.
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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