Maison 65 m² à Croix

59170 - CROIX SAINT-PIERRE – MAISON 65 m² – 1/2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGÉS – PETITE PÉPITE À FORT POTENTIEL !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le quartier Saint-Pierre, à proximité des commerces, transports, écoles et grands axes, cette maison cosy et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant :

séjour de 21 m²

cuisine ouverte de 11 m² baignée de lumière grâce à un grand dôme vitré

Petite entrée indépendante très pratique

1er étage :

chambre de 9,30 m²

pièce supplémentaire de 5,20 m² idéale en dressing, bureau ou chambre bébé

Combles aménagés pouvant accueillir :

chambre d'appoint,

espace loisirs,

télétravail,

rangement

Confort :

Chaudière gaz à condensation de 2016

Eau chaude couplée au chauffage

VMC

DPE : D / Climat D

Faible taxe foncière : 426 €

Ancien loyer : 850 €
Excellent potentiel locatif pour investisseur.

Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Le quartier Saint-Pierre à Croix
Un secteur apprécié pour ses prix attractifs, sa proximité avec Roubaix et Lille, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides aux transports. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement.

Prix : 138 500 € FAI

Une maison accessible sur Croix avec un vrai potentiel… cela devient rare sur le secteur !

Florence Kaczmarek – Efficity
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
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