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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Montpellier 34080 —
Nos partenaires locaux
34080 - MONTPELLIER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94M² - GARAGE - TOIT TERRASSE - RESIDENCE CALME - EN EXCLUSIVITE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du tramway ligne 3 et à seulement dix minutes du centre-ville.
Situé en rez-de-chaussée élevé au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec de nombreuses places de stationnement, un accès pratique aux vélos en sous-sol, ainsi qu'une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia donnant accès à un premier balcon, ainsi que d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur, vous profiterez d'une grande terrasse partagée avec vue dominante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Un placard de rangement privatif vient compléter cet espace pour davantage de praticité.
Ce bien ce complète d'un garage et d'une cave en sous-sol.
Situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Prix de vente: 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour une visite:
Contactez Laura Tognetti au [Coordonnées masquées]
Ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du tramway ligne 3 et à seulement dix minutes du centre-ville.
Situé en rez-de-chaussée élevé au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec de nombreuses places de stationnement, un accès pratique aux vélos en sous-sol, ainsi qu'une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia donnant accès à un premier balcon, ainsi que d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur, vous profiterez d'une grande terrasse partagée avec vue dominante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Un placard de rangement privatif vient compléter cet espace pour davantage de praticité.
Ce bien ce complète d'un garage et d'une cave en sous-sol.
Situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Prix de vente: 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour une visite:
Contactez Laura Tognetti au [Coordonnées masquées]
Ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 215852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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