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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement en duplex 6 pièces avec terrasse vue panoramique
— Clermont-Ferrand 63000 —
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PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE - VICTOIRE
Vos Agents vous proposent...Un magnifique appartement idéalement placé, au calme et avec une vue panoramique !
Au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement plein de charme vous séduira par ses atouts très nombreux ! L'entrée possède un bel esclier en pierre de volvic, desservant un premier dressing . Au premier niveau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une chambre invités avec sa salle d'eau attenante.
Les trois autres chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement. Un palier permet un espace salle de jeux ou bureau.
Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys.
Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une belle luminosité. La terrasse se prolonge en balcon sur tout un angle de l'appartement. Vue sur la Cathédrale de l'autre côté pour compléter le panorama.
Attenante au séjour, la cuisine dinatoire possède de nombreux rangements. Un bureau complète l'appartement, avec lui aussi une vue imprenable, et un grand atelier fait office de grenier directement accessible depuis l'appartement.
Une buanderie et 2 celliers complètent le bien.
Cet appartement est idéal pour les citadins qui veulent tout faire à pied, tout en étant au calme et en profitant des volumes d'une maison sur les toits !
Possibilité de poursuivre la location d'un parking à proximité de l'immeuble.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 639 500€ HAI Votre agent Gaëlle au [Coordonnées masquées]
www.vosagents.fr
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Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys.
Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une belle luminosité. La terrasse se prolonge en balcon sur tout un angle de l'appartement. Vue sur la Cathédrale de l'autre côté pour compléter le panorama.
Attenante au séjour, la cuisine dinatoire possède de nombreux rangements. Un bureau complète l'appartement, avec lui aussi une vue imprenable, et un grand atelier fait office de grenier directement accessible depuis l'appartement.
Une buanderie et 2 celliers complètent le bien.
Cet appartement est idéal pour les citadins qui veulent tout faire à pied, tout en étant au calme et en profitant des volumes d'une maison sur les toits !
Possibilité de poursuivre la location d'un parking à proximité de l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 639 500€ HAI Votre agent Gaëlle au [Coordonnées masquées]
www.vosagents.fr
Référence: 1288
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement en duplex 6 pièces avec terrasse vue panoramique
639 500 €
Voir aussi :
appartements avec balcon clermont-ferrand
appartements avec terrasse clermont-ferrand
appartements au dernier étage clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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