Name: A 10mn à pied du centre ville
SKU: 1366
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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La Maison des travaux

150 000 €

60 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE , nous vous proposons un appartement au 2ème étage dans un environnement calme et avec vue sur jardin.
Lumineux grâce à une belle exposition, il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur une confortable pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Des travaux de rafraichisement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.
Au sein d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder !

Référence: 1366
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr