155 000 €

76 m²

4 pièces

Immobilière Studer

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Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, avec balcon et loggia, en étage, dans un immeuble à taille humaine.
Rue de la Redoute, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et à toute proximité des commerces, des écoles et des transports en communs !

Au deuxième étage, un appartement de 76m2 loi Carrez qui se compose ainsi :
-          Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
-          Un séjour avec balcon et store
-          Une cuisine équipée avec loggia, idéal pour le rangement !
-          Trois belles chambres avec placards intégrés
-          Une salle de bains
-          Un WC séparé

Ce bien se complète par une cave.
Parking libre dans la copropriété + local vélos

Prix H.A.I. : 155.000 euros
Prix net vendeur : 145.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 97 dont 32 appartements repartis en 4 entrées de 8 logements.
Montant annuel des charges : 3240 euros
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Référence: 361
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 100 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr