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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

343 000 €

99 m² / 4 260 m²

5 pièces

Petit Immobilier

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Vos agences PETIT Immobilier de CLERMONT et de MOUY vous proposent cette propriété située à FOULANGUES, offrant maison familiale et terrain à bâtir.
La maison principale, d’une superficie d’environ 99 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable ainsi que d’un garage avec étage d’environ 50 m2 offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, atelier ou stockage.
Un terrain à bâtir de 929 m2 avec entrée indépendante complète l’ensemble, offrant un véritable potentiel pour un projet de construction ou d’investissement.
Le tout sur une parcelle totale de 3 186 m2.
Un bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie et Kévin au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 959
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres avec terrain constructible de 929 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres avec terrain constructible de 929 m2

343 000 €