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Bel Appt T2 Nantes Beaujoire - Terrasse - Garage fermé en sous-sol
— Nantes 44300 —
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Exclusivité POINSOT Immobilier -
Nouveauté
Idéalement situé au calme et proche du centre commercial Carrefour Beaujoire, au sein d’un immeuble récent et de qualité :
Bel appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur - Terrasse - Garage fermé en sous-sol
D’une surface habitable d'environ 44 m2 Carrez, et en excellent état, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée de qualité (granit moderne, plaque de cuisson induction, hotte, four et lave-vaisselle encastrés), donnant sur une grande terrasse de 14 m2 à l’abri des regards (prises électriques et éclairage extérieur), une salle d’eau récente (douche ouverte, meuble vasque et sèche-serviettes), un WC séparé, une belle chambre avec placard.
Garage de 14 m2 fermé en sous-sol.
Immeuble sécurisé de 2005, ascenseur, local vélos.
Environnement très agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Transports : Accès immédiat au Tramway (Ligne 1) pour rejoindre le centre-ville rapidement
- Commerces : Supermarchés, boulangeries et services à quelques minutes à pied
- Loisirs : À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire ainsi que du Parc des Expositions ou encore du stade
Très bel état intérieur et nombreux travaux récents réalisés : volets roulants motorisés de 2021, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents avec programmateur pièce par pièce, sols, salle d’eau, cuisine…
Ravalement de façade de l’immeuble récent, aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété
La présente annonce immobilière vise 2 lots.
Nombre de lots : 117 dont 49 à usage d'habitation
Charges de copropriété trimestrielles : 235 €
Taxes Foncières : 794 €
Pas de procédure en cours
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au O6 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Nouveauté
Idéalement situé au calme et proche du centre commercial Carrefour Beaujoire, au sein d’un immeuble récent et de qualité :
Bel appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur - Terrasse - Garage fermé en sous-sol
D’une surface habitable d'environ 44 m2 Carrez, et en excellent état, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée de qualité (granit moderne, plaque de cuisson induction, hotte, four et lave-vaisselle encastrés), donnant sur une grande terrasse de 14 m2 à l’abri des regards (prises électriques et éclairage extérieur), une salle d’eau récente (douche ouverte, meuble vasque et sèche-serviettes), un WC séparé, une belle chambre avec placard.
Garage de 14 m2 fermé en sous-sol.
Immeuble sécurisé de 2005, ascenseur, local vélos.
Environnement très agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
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- Commerces : Supermarchés, boulangeries et services à quelques minutes à pied
- Loisirs : À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire ainsi que du Parc des Expositions ou encore du stade
Très bel état intérieur et nombreux travaux récents réalisés : volets roulants motorisés de 2021, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents avec programmateur pièce par pièce, sols, salle d’eau, cuisine…
Ravalement de façade de l’immeuble récent, aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété
La présente annonce immobilière vise 2 lots.
Nombre de lots : 117 dont 49 à usage d'habitation
Charges de copropriété trimestrielles : 235 €
Taxes Foncières : 794 €
Pas de procédure en cours
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au O6 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: 5563EFD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bel Appt T2 Nantes Beaujoire - Terrasse - Garage fermé en sous-sol
180 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nantes
appartements avec ascenseur nantes
appartements avec garage nantes
appartements Nantes Erdre nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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