Maison 151 m² à Ingenheim

Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À INGENHEIM À 30 mn de Strasbourg ! Maison 5 pièces, garage double en annexe, carport, abris de jardin, terrasse Parcelle de 3 567 m2 ! Visite virtuelle de la maison accessible sur demande ! Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison est composée comme suit : Au Rdc : - Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol - Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin - Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison) - Un bureau - Un Wc indépendant avec lave-mains L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à : - Quatre chambres aux beaux volumes - Une salle de bain (douche, vasques, Wc) - Accès aux combles (aménageables) À l'extérieur : - Jardin clôturé de 2 800 m2 - Un garage double (portes motorisées) de 38 m2 - Un carport de 32 m2 - 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants Informations complémentaires : - Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur (2024), au sol au RDC, radiateurs à l'étage. - Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024) - Taxe foncière 2025 : 750 € À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité : FILIGRANE Immobilier Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI Carte T 900689119 RCP AU737532. Marc ZANUTTINI Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets