Maison 170m² à céret

Exclusivité ERA Immobilier Château Roussillon
Charmante maison en trois faces des années 1980 d'environ 170 m² habitables sur une parcelle de 528 m² exposée sud-ouest située dans un secteur recherché du village de Céret, au calme et sans vis-à-vis

Cette maison viable de plain pied de 6 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose deux chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.

Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine d'été comprenant un barbecue et un four à pain, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules.

Les prestations incluent des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système d'alarme.

La propriété bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer un espace dédié à la location saisonnière, à une activité de type Airbnb ou à l'accueil d'une famille indépendante.

À rafraîchir, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, services de santé, commodités du centre de Céret et des cures d'Amélie les Bains

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande maison familiale ou un projet locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr