Name: Appartement 88 m² à Nice
SKU: AG1260-85564762C
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

280 000 €

88 m²

3 pièces

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Nice Centre ville , grand 3/4 pièces Nice - Centre ville - Spacieux 3 pièces transformable facilement en 4 Pièces

Dans un bel immeuble art déco avec ascenseur,

Appartement de 3/4 pièces d'environ 88m2 en avant dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux

Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon.

2 grandes chambres avec placards,

une salle de bains et douche, Toilettes indépendants.

Cet appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.

Une cave complète ce bien.

Proche des transports en commun et de toutes commodités.

Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E ; GES D

Bien soumis au statut de copropriété.

La copropriété inclut 22 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: AG1260-85564762C

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr