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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L’Éclat Secret de la Provence : Votre demeure privée à Roquebrune-sur-Argens
— Roquebrune-Sur-Argens 83520 —
Nos partenaires locaux
Un Parc Paysager d’Exception
S'étendant sur un domaine plat et arboré de 2 040 m2, le parc est une célébration de la nature méditerranéenne.
L'allée majestueuse, assurant un réceptif de grande qualité pour 10 véhicules, vous mène au cœur d’une oasis de sérénité.
C’est un jardin de collection, où des cèdres centenaires, des sapins majestueux, des figuiers généreux et des palmiers s'harmonisent.
La propriété est ceinte de hautes haies végétales, garantissant une opacité totale pour une vie en toute confidentialité.
L’Art de Vivre en Extérieur : une expérience conçue en resort privé
• Piscine Magistrale : Un bassin de 14 x 6 mètres, avec rideau immergé pour une esthétique épurée et une sécurité maximale.
• Pool House "Provence Cosy" : Un pavillon de détente extérieur, avecsalon TV pour les soirées cinéma, une grande table de salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bar et un solarium de + /- 40 m2 pour des bains de soleil exclusifs.
• Gloriette en Lévitation : Une pièce d'architecture unique. Un espace de lévitation au design contemporain qui s'intègre au cœur d'un environnement luxuriant, pour des moments de lecture ou de méditation suspendus dans la nature.
• L'Expérience Méridionale : Pour les moments conviviaux, un grand terrain de boules
ombragé parfaitement intégré au paysage.
Une Provence revisitée et enchantée - 8 pièces 204m² complétée par un T2 indépendant.
L’agencement de la demeure principale invite à une immersion sensorielle immédiate.
L’atmosphère, conjugue une sophistication épurée à un art de vivre « cosy practice ».
Les volumes respirent offrant une fluidité parfaite entre confort intime et clarté absolue.
• L'espace est roi : Vaste salon avec cheminée et salle à manger, sous verrière baignée de lumière, forment l'épicentre des réceptions, se prolongeant sur de multiples terrasses.
• Épicurisme : Superbe cuisine, alliant fonctionnalité et élégance de Provence.
• Suites de Maître : La maison principale offre 3 belles chambres donc deux master suites
• Prestation de qualité : Bureau bibliothèque et dressings/placards de rangements sur-
mesure s’intégrant dans une esthétique épurée.
• Une valorisation et un actif intéressant: La propriété comprend un T2 locatif entièrement indépendant, offrant confort et discrétion
Une optimisation de revenus sans sacrifier l'intimité du propriétaire
Une adresse remarquable auprès d’un climat favorable où le temps s'arrête pour laisser place à l'intimité d'un cercle réuni dans un cadre d'exception.
Entre cèdres centenaires et design revisité dans une harmonie apaisante. Le privilège d'un héritage vivant tout en discrétion proches des commodités et des plages de sable fin.
Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition.
Contact:
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant
+33 (0) 672852109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
S'étendant sur un domaine plat et arboré de 2 040 m2, le parc est une célébration de la nature méditerranéenne.
L'allée majestueuse, assurant un réceptif de grande qualité pour 10 véhicules, vous mène au cœur d’une oasis de sérénité.
C’est un jardin de collection, où des cèdres centenaires, des sapins majestueux, des figuiers généreux et des palmiers s'harmonisent.
La propriété est ceinte de hautes haies végétales, garantissant une opacité totale pour une vie en toute confidentialité.
L’Art de Vivre en Extérieur : une expérience conçue en resort privé
• Piscine Magistrale : Un bassin de 14 x 6 mètres, avec rideau immergé pour une esthétique épurée et une sécurité maximale.
• Pool House "Provence Cosy" : Un pavillon de détente extérieur, avecsalon TV pour les soirées cinéma, une grande table de salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bar et un solarium de + /- 40 m2 pour des bains de soleil exclusifs.
• Gloriette en Lévitation : Une pièce d'architecture unique. Un espace de lévitation au design contemporain qui s'intègre au cœur d'un environnement luxuriant, pour des moments de lecture ou de méditation suspendus dans la nature.
• L'Expérience Méridionale : Pour les moments conviviaux, un grand terrain de boules
ombragé parfaitement intégré au paysage.
Une Provence revisitée et enchantée - 8 pièces 204m² complétée par un T2 indépendant.
L’agencement de la demeure principale invite à une immersion sensorielle immédiate.
L’atmosphère, conjugue une sophistication épurée à un art de vivre « cosy practice ».
Les volumes respirent offrant une fluidité parfaite entre confort intime et clarté absolue.
• L'espace est roi : Vaste salon avec cheminée et salle à manger, sous verrière baignée de lumière, forment l'épicentre des réceptions, se prolongeant sur de multiples terrasses.
• Épicurisme : Superbe cuisine, alliant fonctionnalité et élégance de Provence.
• Suites de Maître : La maison principale offre 3 belles chambres donc deux master suites
• Prestation de qualité : Bureau bibliothèque et dressings/placards de rangements sur-
mesure s’intégrant dans une esthétique épurée.
• Une valorisation et un actif intéressant: La propriété comprend un T2 locatif entièrement indépendant, offrant confort et discrétion
Une optimisation de revenus sans sacrifier l'intimité du propriétaire
Une adresse remarquable auprès d’un climat favorable où le temps s'arrête pour laisser place à l'intimité d'un cercle réuni dans un cadre d'exception.
Entre cèdres centenaires et design revisité dans une harmonie apaisante. Le privilège d'un héritage vivant tout en discrétion proches des commodités et des plages de sable fin.
Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition.
Contact:
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant
+33 (0) 672852109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 87005305
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L’Éclat Secret de la Provence : Votre demeure privée à Roquebrune-sur-Argens
1 159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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