Name: Maison 142 m² à Saint-Cere
SKU: G5055V
Price: 250950 EUR
Availability: InStock

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250 950 €

142 m² / 500 m²

8 pièces

IMMO 46

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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison construite sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cave ainsi qu?un vaste garage d?environ 81 m², idéal pour le stationnement et le stockage.

Le premier étage se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres.

Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, de deux piéces pouvant faire office de dressing ainsi que d?une salle d?eau.

La maison est équipée d?un système de chauffage par radiateurs à inertie sèche, complété par un insert à foyer ouvert, assurant confort et chaleur au quotidien.

Cette maison fonctionnelle et bien située offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet d?investissement.

DPE D- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 650? à 3 640? :, (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: G5055V
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr