Propriete d'exception - coeur de village

Réf 70722PM GIVRY Au coeur du village, venez découvrir une magnifique propriété de caractère implantée dans un parc paysager classé et intimiste. Bâtisse du 18éme avec fondation du 16éme. Toute l'élégance à la Française déclinée dans cette demeure. Huit suites climatisées dont 1 gîte. Vin préféré du Roi Henri IV, Givry vous offre tous les avantages d'un village dynamique. Description générale : Cette propriété se compose de 3 bâtiments répartis sur un terrain clos de 7000m² environ, comprenant : - Un grand corps de logis flanqué de 2 ailes nord et sud, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond, pierre de Givry..). 800m2 habitable et 80m2 utile. - Au sud, une construction indépendante en pierre avec Chapelle formant la limite de la propriété. 90m2 utile. - Au nord, une construction indépendante en pierre avec salle de sport, formant la limite de la propriété. 60m2 utile. Intérieur du corps de Logis : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour la gastronomie privée ou événementielle, 1 toilettes, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. A l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 toilettes, 1 dégagement conduisant à 2 chambres et 1 salle de douche/toilettes. Etage sous combles, grenier. Intérieur de l'aile sud : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 grande buanderie, 1 chaufferie et 1 cellier/cave à vins. A l'étage, 1 chambre avec salle de bains et 1 toilettes. Avec accès indépendant, 1 espace Wellness, accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes. Intérieur de l'aile nord avec gîte : Gîte ; au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 salon/séjour, 1 salle de bains, 1 toilettes. A l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Au-rez-de-chaussée, 1 grand garage, 1 atelier et 1 bureau avec verrière accessible par le corps de logis. Voutains de caves. Intérieur du bâtiment sud : Un four à pain avec volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves closes de portes, une Chapelle à fort potentiel artistique. Intérieur du bâtiment nord : 1 dépendance technique, 1 réservoir en pierre d'eau de pluie d'environ 120m3, 1 salle de sport avec 1 salle de douche et 1 toilettes. En complément : 2 cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec une allée d'honneur, une fontaine, une piscine chauffée (15x5m) pour la détente, l'ensemble clos de hauts murets. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Propriété en exploitation avec un chiffre d'affaires important. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, commerces accessibles à pied. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées vallonnés. . . Philippe MANSOT [Coordonnées masquées] 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône