SALAGNON, charmante maison en pisé pour une grande partie, sur un terrain de 440 m², dans un hameau paisible.
Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 19 m², un salon de 22 m², un débarras de 7m², une cuisine de 4 m², une salle d'eau de 4m², et des toilettes séparées.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres de 11 m² à 23 m² bien desservit par un hall de 7 m².
Double vitrage PVC, volets bois en accordéon .
Chauffage central pompe à chaleur air eau de 2017
Toiture en tuiles mécanique refait en 2008
Isolation des combles, en laine de verre projetée
Ballon d'eau chaude thermodynamique, contenance 200 Litres de 2015.
Rénové il y a quelques années, ce 6 pièces est à rafraichir selon ses envies.
Travaux à prévoir : assainissement, raccordements au réseau d'eau et d'électricité ( remettre des compteurs), aménagement d'un parking privatif .
Proche de tous commerces: boulangerie, supérette, producteurs locaux, pharmacie, médecins, dentistes, kiné etc...
Hôpital le plus proche à 8 km.
Autoroute A43 à 9km.
Aéroport de Saint Exupéry à 35 km.
Très bonne exposition, avec de grandes fenêtres , qui apportent une bonne luminosité.
Prix de vente 186 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000€ ( 175 000€ hors honoraires )
Taxe foncière 500 €
DPE : C 170 kwh/m²/an
GES : A 5 kg co²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2300 € par an . Année de référence 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 19 m², un salon de 22 m², un débarras de 7m², une cuisine de 4 m², une salle d'eau de 4m², et des toilettes séparées.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres de 11 m² à 23 m² bien desservit par un hall de 7 m².
Double vitrage PVC, volets bois en accordéon .
Chauffage central pompe à chaleur air eau de 2017
Toiture en tuiles mécanique refait en 2008
Isolation des combles, en laine de verre projetée
Ballon d'eau chaude thermodynamique, contenance 200 Litres de 2015.
Rénové il y a quelques années, ce 6 pièces est à rafraichir selon ses envies.
Travaux à prévoir : assainissement, raccordements au réseau d'eau et d'électricité ( remettre des compteurs), aménagement d'un parking privatif .
Proche de tous commerces: boulangerie, supérette, producteurs locaux, pharmacie, médecins, dentistes, kiné etc...
Hôpital le plus proche à 8 km.
Autoroute A43 à 9km.
Aéroport de Saint Exupéry à 35 km.
Très bonne exposition, avec de grandes fenêtres , qui apportent une bonne luminosité.
Prix de vente 186 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000€ ( 175 000€ hors honoraires )
Taxe foncière 500 €
DPE : C 170 kwh/m²/an
GES : A 5 kg co²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2300 € par an . Année de référence 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112475DHI2664
Honoraires d'agence de 6.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Salagnon
186 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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