Grange à aménager à orchamps-vennes

Située à Orchamps-Vennes, dans une petite rue calme et à proximité immédiate des commodités, cette grange à réhabiliter offre un projet immobilier rare, porté par de beaux volumes et une superbe charpente apparente. Le bien dispose actuellement d'une surface d'environ 70 m² au sol. La création d'un étage permettrait de développer une surface totale pouvant atteindre environ 130 m² en duplex, selon l'aménagement retenu et sous réserve du respect des autorisations d'urbanisme. Proposé au prix de 69 000 euros, ce lot offre la possibilité d'imaginer un logement entièrement personnalisé comprenant notamment une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale ou encore une mezzanine mettant en valeur la charpente. Il est également possible d'acquérir deux lots réunis, représentant environ 130 m² au sol et permettant de créer jusqu'à 260 m² en duplex, au prix de 129 000 euros. La hauteur sous plafond et les volumes généreux permettent d'envisager un intérieur spectaculaire, notamment avec une pièce de vie en double hauteur. La charpente et les poutres apparentes constituent les véritables éléments maîtres du bien et pourront être conservées afin de mêler le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement contemporain. Les arrivées d'eau, les évacuations et l'alimentation électrique seront prévues afin de faciliter la réalisation des futurs travaux. La création d'une nouvelle ouverture pourra également permettre d'aménager un accès direct vers une terrasse, d'apporter davantage de lumière naturelle et de prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Les travaux devront respecter les autorisations obtenues et les prescriptions applicables au projet. L'ensemble prendra place au sein d'une petite copropriété, offrant un environnement calme et à taille humaine. Selon la configuration choisie, le projet pourra également intégrer des aménagements adaptés aux besoins des personnes à mobilité réduite. Cette grange conviendra aussi bien à des particuliers souhaitant créer une résidence principale à leur image qu'à des investisseurs ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les perspectives présentées sont des projections d'aménagement non contractuelles, destinées à illustrer les possibilités offertes par le bien. Deux possibilités d'acquisition : Un lot d'environ 70 m² au sol, jusqu'à 130 m² en duplex : 69 000 euros Deux lots réunis d'environ 130 m² au sol, jusqu'à 260 m² en duplex : 129 000 euros Une opportunité rare de concevoir un bien de caractère entièrement à votre image, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Copropriété de 7 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 120 euros.