Aux portes de Lyon : Propriété équestre de 8ha

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement quelques minutes de Lyon, au coeur d'un environnement naturel préservé où règnent calme et sérénité, cette remarquable propriété équestre de 8 hectares (5,6 ha en propriété) offrant un art de vivre rare, entièrement pensé autour du cheval et du bien-être de ses cavaliers. A l'abri des regards, dans une atmosphère confidentielle inspirant immédiatement la quiétude, le lieu dévoile des infrastructures équestres complètes parfaitement intégrées à leur environnement. Ici, tout a été imaginé pour conjuguer fonctionnalité et confort, dans l'esprit des plus belles écuries. Une attention particulière a été portée au bien-être des chevaux, à la fluidité du travail quotidien ainsi qu'au confort des cavaliers. Les installations comprennent 38 boxes répartis au sein de trois barns, dont plusieurs disposent de terrasses individuelles ou de paddocks. Une carrière de 70x35, un manège fibré 60x20, une piste de galop en sable, un rond de longe de 15 mètres de diamètre, des selleries, une aire de pansage, une douche ainsi qu'un chaleureux club-house composent cet ensemble clé en main. Les extérieurs participent pleinement à l'âme du lieu ; prairies, perspectives dégagées et accès direct aux chemins de balade offrent un cadre privilégié. La propriété accueille également une élégante maison construite en 2011, développant environ 180 m² habitables. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature environnante, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée conviviale, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain composent l'espace nuit. Des combles aménageables complètent l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'expansion. Rare sur le marché lyonnais, cette propriété conjugue avec élégance passion, nature et qualité de vie. Un lieu unique, où l'on imagine aussi bien une écurie de propriétaires, une école d'équitation ou encore une écurie de commerce, dans un environnement préservé à seulement quinze minutes de la ville. Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre clé en main située dans le Rhône, veuillez contacter Marine CALARD, Responsable Immobilier Équestre au [Coordonnées masquées]