Name: Appartement Creteil 3 pièce(s) 62 m2
SKU: 1933
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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RENOVATION

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Déménageurs du Soleil

349 000 €

62 m² / 60 m²

3 pièces

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COUP de COEUR sur les Bords de Marne Dans un petit immeuble de 4 logements face à l'île St Catherine, nous vous proposons ce superbe 3 pièces aux prestations de qualités sans aucun travaux. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Double Séjour donnant sur un espace extérieur de 60m2 (Terrasse/Jardin) orienté plein sud, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un espace au sous-sol de 46m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Vous serez séduits par : - Son calme et son environnement verdoyant au bord de Marne. - Sa terrasse orientée plein Sud. - Pas de charges de co-propriété ! - Son DPE C ! ! ! -Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces du Village , des écoles (sectorisation Victor Hugo) et des transports. Au plaisir de vous le présenter ! ! ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Référence: 1933
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr