ACHAT/VENTE Appartement 2 pièces aux portes de Caen à Mondeville - 52 m²

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cet appartement en duplex de 52 m² à rafraîchir, il se situe au 1er étage d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec BALCON et vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que deux WC. La résidence est située AUX PORTES DE CAEN dans un environnement CALME ET VERDOYANT et propose des prestations recherchées : ascenseur, fibre optique, ainsi qu'un interphone. Vous bénéficierez également de nombreux atouts complémentaires : une cave, un local vélos, et une place de parking privative. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides vers Caen. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880 euros et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.