Appartement T3/4 - SEPT DENIERS

Au coeur du quartier recherché des Sept Deniers et à deux pas des berges de la Garonne, venez découvrir ce bel appartement T3/4 d'environ 80 m². Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, absolument calme et verdoyant. Initialement agencé en T4, cet appartement peut facilement se transformer en spacieux T3. Il bénéficiera d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte, tout en conservant un espace bureau de 5m² (Cf. photos de projection après travaux). Cette pièce profite d'une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Un dégagement dessert deux autres belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking couverte. Possibilité d'achat d'un garage en supplément. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros. Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.