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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre à DOELAN maison avec beaucoup de charme à deux pas du port
— Clohars-Carnoet 29360 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison des années 50 qui a su préserver toute son authenticité bretonne, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du pittoresque port de Doëlan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse sur plancher, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre confortable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un atout supplémentaire : le vaste garage carrelé sur toute la surface de la maison, parfait pour stocker matériel de pêche, outillage ou salon de jardin.... Une chambre y a même été aménagée, offrant une indépendance temporaire idéale pour recevoir famille ou amis. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou de votre future résidence principale, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Cette maison est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre à DOELAN maison avec beaucoup de charme à deux pas du port
402 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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