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Fermette en pierre dans un endroit calme à vendre près de l'étang de Baye
— Chougny 58110 —
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Cette fermette en pierre est à vendre à proximité de l'étang de Baye (58), située au calme avec une belle vue. L'étang de Baye, site touristique, se trouve à environ quinze minutes en voiture ; vous y trouverez notamment un club de voile et des restaurants. Commodités à Château-Chinon à 18 minutes. Corbigny à 23 minutes. Paris à 275 km.
Surface habitable totale : 129 m²
Surface totale du terrain : 4330 m² (une partie du terrain est actuellement utilisée par un agriculteur - Accord verbal)
Disposition :
Salle à manger chaleureuse (30 m² au total) avec poêle à bois, cuisine (7,5 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo, séjour (29 m²), chambre (13 m²).
Étage :
Deux chambres (18 m² et 33 m² de surface au sol), WC.
Divers espaces de stockage dont un garage de 17 m².
Une agréable terrasse couverte de 22 m².
Magnifique jardin plat tout autour avec une grande piscine hors-sol et sa terrasse, un puits et un terrain de pétanque. Grâce aux nombreux arbres, il est toujours possible de trouver un coin d'ombre pendant les étés chauds. De plus, la maison a toujours été louée avec succès. Sa situation dégagée, sa belle vue et la proximité d'un lac de baignade en font une maison (de vacances) idéale, mais aussi un excellent investissement locatif.
Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, bois
- Ballon d'eau chaude électrique
- Deux poêles à bois et radiateurs électriques
- Inventaire négociable
- Fosse septique (non conforme)
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable totale : 129 m²
Surface totale du terrain : 4330 m² (une partie du terrain est actuellement utilisée par un agriculteur - Accord verbal)
Disposition :
Salle à manger chaleureuse (30 m² au total) avec poêle à bois, cuisine (7,5 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo, séjour (29 m²), chambre (13 m²).
Étage :
Deux chambres (18 m² et 33 m² de surface au sol), WC.
Divers espaces de stockage dont un garage de 17 m².
Une agréable terrasse couverte de 22 m².
Magnifique jardin plat tout autour avec une grande piscine hors-sol et sa terrasse, un puits et un terrain de pétanque. Grâce aux nombreux arbres, il est toujours possible de trouver un coin d'ombre pendant les étés chauds. De plus, la maison a toujours été louée avec succès. Sa situation dégagée, sa belle vue et la proximité d'un lac de baignade en font une maison (de vacances) idéale, mais aussi un excellent investissement locatif.
Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, bois
- Ballon d'eau chaude électrique
- Deux poêles à bois et radiateurs électriques
- Inventaire négociable
- Fosse septique (non conforme)
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fermette en pierre dans un endroit calme à vendre près de l'étang de Baye
149 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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