Name: Nice Libération - 3 pièces terrasse
SKU: AA-Libération
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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GA Menuiserie

à Carros

ALEXANDRA ZANGHELLINI

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375 000 €

60 m²

3 pièces

Foch Immobilier

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Idéalement situé dans le quartier de la Libération, découvrez ce charmant trois pièces de 60,67 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété récente bien tenue.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel avec accès sur une belle terrasse.
L'appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle de douche avec WC et d’une salle de bains.

Possibilité d'acquérir un garage box fermé en supplément.

Une cave vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: AA-Libération

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 327 € - 443 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr