Pont de Neuilly : dernier étage avec balcon, 2ch

Au cœur du quartier vivant et recherché de la place du Général Gouraud, découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent bien entretenu.

Traversant et particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d’une agréable vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commerces et transports.

L’appartement se compose :

- d’un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud,
- de deux chambres confortables,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle de bains,
- de toilettes séparées,
- ainsi que d’une cave en sous-sol.

Sa distribution en étoile permet une circulation fluide et sans perte d’espace, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement.

Vous serez séduit par la combinaison rare d’un étage élevé, d’une belle luminosité, du calme environnant et d’un emplacement particulièrement recherché au cœur de Neuilly.

Prix de vente : 890 000 € HAI
(Honoraires d’agence de 5 % inclus à la charge de l’acquéreur)

DPE : F

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Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92[Coordonnées masquées]12114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandant n°3045
Date d’expiration du diagnostic : 2036
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Procédure en cours : non
Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 5460 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).