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****top secteur ***rue prisee*5 min gare ***centre ville et commerces ***
— Andresy 78570 —
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Située dans l'une des plus belles rues de Andrésy, cette maison individuelle de 222 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre privilégié. A proximité immédiates des bords de seine , du centre ville d'Andresy et de la gare ligne J Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 13 m². A l'étage, un plateau de 90 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : actuellement réparti en une chambre de 18 m², un palier de 24 m² et une salle de jeux/chambre de 45 m² , il permet aisément la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Un WC complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une pièce palière. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
****top secteur ***rue prisee*5 min gare ***centre ville et commerces ***
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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