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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale 127 m² avec jardin clos - Châtenoy-le-Royal

— Chatenoy-Le-Royal 71880 —

180 000 €

127 m² / 733 m²

6 pièces

Laurent Immobilier

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Située à Châtenoy-le-Royal, à proximité des commerces et commodités, cette maison sur deux niveaux construite en 1981 offre une surface habitable d'environ 127 m² sur un agréable terrain clos et fleuri de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une spacieuse salle à manger / salon d'environ 30 m² avec insert et accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec accès direct au garage d'environ 24 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage : trois chambres supplémentaires dont deux en enfilade, un dégagement, un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts : maison lumineuse, garage attenant, assainissement tout-à-l'égout, DPE : D, environnement proche des commerces. Prix de vente : 180 000 euros Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des services. Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour planifier une visite !

Référence: 754
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr