Name: Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2
SKU: 2684
Price: 238500 EUR
Availability: InStock

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238 500 €

81 m² / 505 m²

4 pièces

L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier

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Située dans un secteur recherché de Saintes, cette maison de plain-pied des années 1982 saura séduire par son bon état général, sa luminosité et son environnement agréable. D'une surface habitable de 81,50 m², elle se compose d'une entrée avec couloir en L desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger convivial, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée à neuf datant de 2015 ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les ouvertures récentes ainsi que les sols refaits, apportant confort et modernité à l'ensemble. Un grand garage avec espace cellier complète ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et implantée sur une parcelle de 505 m², offrant un extérieur facile d'entretien avec sa terrasse sur l'arrière face aux champs. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un quartier apprécié de Saintes. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - N° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2684
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr