Gambetta - Appartement 3 pièces de 74,42m2 avec balcon de 12 m2 vue sur cour et jardin !

EXCLUSIVITÉ chez Comeback Immobilier - PARIS XXe Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au coeur d'une agréable cour intérieure, au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue datant de 1999, découvrez ce bel appartement familial. Lumineux et parfaitement agencé, il saura vous séduire par ses volumes et son confort de vie. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace avec rangements intégrés, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour, composé d'un salon / salle à manger, s'ouvre sur un agréable balcon sur 12 m² d' une largeur 1m²20 , exposé EST pouvant accueillir un espace repas parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au prix de 20 000 euros, en complément du prix de l'appartement. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant calme, confort et vie parisienne. Aucun travaux à prévoir !! Idéalement situé dans rue de la Cour des Noues, à deux pas des commerces, du cinéma et des restaurants... Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : [Coordonnées masquées]. / [Coordonnées masquées] (Patricia Roméo) / [Coordonnées masquées] (Carla Vinet) mail : [Coordonnées masquées] Site: www.comeback-immo.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Carla VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ORRY LA VILLE.