Appartement T3 année 2024 de 61 m² dans la résidence "Recto Verso" à Arpajon

Garantie décennale jusqu'en 2034. Description : Découvrez ce magnifique appartement récent de 61 m², situé dans la nouvelle et élégante résidence "Recto Verso" à Arpajon. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Localisation : Résidence "Recto Verso", Arpajon - emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Surface habitable : 61 m² bien agencés, offrant une utilisation optimale de l'espace. Pièces : Entrée : Une vaste entrée. Pièce de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos goûts, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour un repos paisible. Extérieur : Une terrasse/balcon d'environ 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, installer un espace repas ou simplement profiter des beaux jours. Parking : Une place de parking privée en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique, avec possibilité de la boxer. Ascenseur : Accès facilité grâce à un ascenseur moderne. La résidence, récente et parfaitement entretenue, vous permet de profiter d'un logement répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu'intéressant pour un investissement. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et apporte un agréable espace extérieur, rare et recherché en appartement. Diagnostics énergétiques : DPE : B (économe en énergie) GES : A (très faibles émissions de gaz à effet de serre) Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 215 euros par mois et comprennent de nombreux services et prestations : chauffage, eau chaude et eau froide avec compteurs individuels, électricité des parties communes, entretien des espaces verts et du jardin par un jardinier, portail, assurance de la copropriété, entretien des parties communes, gestion des poubelles, ascenseur ainsi que le ménage. Une grande partie des dépenses liées au fonctionnement et à l'entretien de la résidence est ainsi directement comprise dans les charges. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une résidence de standing, avec des prestations pensées pour faciliter le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 111 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : environ 215 euros par mois, soit 2 580 euros par an. Copropriété de 111 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.