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Maison Lamballe Armor 6 pièce(s) 141 m2
— Lamballe 22400 —
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Nous vous proposons cette belle longère rénovée en 2017, offrant des prestations modernes tout en conservant le charme des pierres apparentes, située à 300 m du bourg et 12 minutes de la gare TGV de Lamballe et toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée vous invite à découvrir une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée/équipée avec ilot central, un salon aux pierres apparentes, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave mains ainsi qu'une buanderie. Chauffage au sol (PAC aérothermie). A l'étage un palier dessert une salle de bains, un WC, deux chambres avec dressing ainsi qu'un espace mezzanine pouvant être aménagé pour des chambres supplémentaires. Vous disposer d'une dépendance avec deux compartiments pour les véhicules ou du stockage. Cour en enrobé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin clos avec portail électrique. Assainissement en tout à l'égout CONFORME. Conduit existant pour poêle. Orientation SUD Référence : 1335 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Lamballe Armor 6 pièce(s) 141 m2
313 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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