Appartement 57 m² à Poitiers

Poitiers Sud – T2 bis de 57,18 m² avec grande terrasse À Poitiers Sud, dans une impasse au calme, cet appartement T2 bis de 57,18 m² offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau en enfilade pouvant convenir à un espace de télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cellier et cave. Le système de chauffage sera remplacé par une pompe à chaleur neuve avant la vente, garantissant au futur propriétaire un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Son véritable atout ? Une grande terrasse privative d'environ 105 m². À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Création de copropriété en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.