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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 55 m² à Saint-Gilles
— Saint-Gilles 30800 —
Nos partenaires locaux
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INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN PLEIN CENTRE DE SAINT-GILLES
Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable sans vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée au coeur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le bien comprend :
deux chambres,
un salon avec coin cuisine,
une salle de bain,
et une cour privative appréciée des locataires.
Atout majeur : appartement vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années, occupant extrêmement sérieux et stable.
Aucun besoin de rechercher un locataire ni de supporter une période de vacance : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Produit idéal pour investissement patrimonial ou premier achat locatif.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1251.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 121 669
RCP ABEILLE 78290734
Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable sans vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée au coeur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le bien comprend :
deux chambres,
un salon avec coin cuisine,
une salle de bain,
et une cour privative appréciée des locataires.
Atout majeur : appartement vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années, occupant extrêmement sérieux et stable.
Aucun besoin de rechercher un locataire ni de supporter une période de vacance : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Produit idéal pour investissement patrimonial ou premier achat locatif.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1251.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 121 669
RCP ABEILLE 78290734
Référence: VA17510-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 55 m² à Saint-Gilles
84 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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