Maison 105 m² à Vannes

VANNES quartier Albert 1er - Maison avec véranda et TROIS GARAGES– Située dans un quartier prisé de Vannes, cette maison vous séduira par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son potentiel rare grâce à ses trois garages. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.La cuisine aménagée et équipée communique avec une buanderie fonctionnelle. Un second salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Atout exceptionnel dans ce secteur : trois garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un espace atelier ou encore du stockage selon vos besoins. Une maison rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Réf VA2605010 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.