Appartement 48 m² à Avon

Avon – Limite Fontainebleau F2 au dernier étage avec ascenseur À deux pas de Fontainebleau, découvrez ce charmant appartement F2 situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour spacieux et lumineux, 1 chambre, salle de bains, WC séparés. Ce bien offre également des prestations appréciées : deux places de parking en sous-sol et une cave. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité aux portes de Fontainebleau. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 77[Coordonnées masquées]10 402 RCP MMA ENTREPRISE