Maison 103 m² à Sainte-Soulle

Une visite s'impose pour cette maison récente de 2017 qui offre un cadre de vie moderne et fonctionnel , avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 33 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'un salon de 15 m² où un parquet reste à poser, permettant de personnaliser l'ambiance selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale, dotée d'un dressing, et d'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Une salle de bains familiale, un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'avant, les murs de clôture sont prêts à être enduits, un portail reste à installer et les places de stationnement doivent être stabilisées. À l'arrière, la création de la clôture permettra de structurer le jardin et d'en faire un espace intime. Une terrasse pourra être réalisée devant la baie vitrée de la pièce de vie et la porte du cellier, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le coût des travaux d'aménagement est estimé à une valeur allant de 25 000 € à 35 000 €, sous réserve de l'arbitrage final sur le choix des matériaux. Cette maison combine construction récente, beaux volumes et travaux à finaliser, offrant l'opportunité de créer un intérieur et des extérieurs parfaitement adaptés à vos besoins et à votre style. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !