Maison 115 m² à Blanquefort

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort :

Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort.
D'une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE.
Une des chambres et la SDE se situent en RDC.
Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail.
Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées.
Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu'à un potager.
La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente.
Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant.
Cette maison est idéalement située, proche des commodités, commerces, écoles, ainsi que du Tram.
Elle n'attend plus que sa nouvelle famille !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228182)